Omschrijving

ROYAAL PENTHOUSE

Exclusief wonen in het penthouse van de woontoren in 't Rond, midden in het centrum van Winschoten.

Dit penthouse met galerijen en balkons, beslaat vrijwel de gehele bovenverdieping van de woontoren en biedt een fenomenaal uitzicht rondom.

Totale gebruiksoppervlak bedraagt ca. 215m2, waarvan ca. 165m2 woonoppervlak.

Door de 3 balkons (oost, zuid en west) kunt u maximaal profiteren van de zon (of desgewenst van de schaduw).

In de aangrenzende parkeergarage bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen (op een afgesloten deel van het parkeerdek) en een dubbele garage met elektrisch bediende sectional deur.

In de kelder bevindt zich nog een eigen afgesloten (fietsen)berging (ca. 5.5 x 2m).

Een uniek object in hartje Winschoten met alle denkbare voorzieningen onder handbereik.

Indeling:

- centrale hal met videofooninstallatie, trappenhuis en lift

- portaal met vide

- entree/hal met meterkast en lichtkoepel

- toilet met wandcloset en fonteintje

- woonkamer (ca. 52m2) met gas(sfeer)haard en toegang tot galerij en balkon (ca. 7.5 x 2.5m) op het zuiden en op balkon (ca. 3 x 4m) op het oosten

- aangrezende open studeerkamer eveneens met toegang tot balkon op het oosten en op galerij

- gesloten eetkeuken (ca. 15m2) met inbouwkeuklen en aansluitende provisieruimte

- berging met witgoedaansluiting en cv-ketel (Agpo HRC 2003)

- slaapkamer (ca. 22m2) met garderoberuimte en toegang tot galerij en balkon (ca. 2 x 4m) op het westen

- aansluitende badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

- 2 logeerkamers (resp. ca. 11 en 9m2)

- 2e badkamer met douche en wastafel

Info:

- actieve en gezonde V.v.E.

- servicekosten woning ca. € 190 per maand

- servicekosten parkeerplaatsen en garage ca. € 165 per jaar

De stad Groningen ligt op ca. 25 autominuten.

Aanvaarding kan op redelijk korte termijn.