Omschrijving

Sfeervolle 2 ONDER 1 KAPWONING met aangebouwde bijkeuken en berging, omsloten achtertuin met tuinhuisje, terrassen en achterom. Ruime gezinswoning in gewilde kindvriendelijke woonomgeving in het harje van Winschoten met alle voorzieningen, maar toch zeer rustig gelegen. Kavel 238m2 eigen grond.

Begane grond:

- entree/hal met meterkast, vaste kast en trapopgang

- keurig toilet met fonteintje

- eetkamer (ca. 12,5m²) met parketvloer, vaste kast, tuindeuren en suitedeuren naar:

- zitkamer (ca. 20m²) met parketvloer en vaste kast

- gesloten eetkeuken (ca. 10m²) met plavuizenvloer en inbouwkeuken (Bulthaupt) voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigschouw

- provisiekelder (ca.10m²)

- bijkeuken (ca.8,8m²)voorzien van plavuizenvloer, witgoedaansluiting en doorgang naar houten berging

- houten berging (ca.6,8m²) met achterentree

1e verdieping:

- ruime overloop met vaste kasten

- 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 15 en 9,7m²) waarvan 1 met wastafel

- keurige betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en 2^etoilet

2e verdieping: (middels vaste trap)

- 2 hobbyruimtes (resp. 5,8 en 7,8m² vloeroppervlak) met bergruimte achter de knieschotten en vaste kast. Deze ruimtes kunnen eventueel ook als slaapkamer worden gebruikt

Info.:

- uitstekend onderhouden woning (instapklaar)

- de laatste jaren op diverse punten vakkundig gerenoveerd, o.a. dak, kozijnen, isolerende beglazing, installatie, etc.

- periodiek schilderwerk buitenom in 2010 verricht

- verwarming middels cv (AWB 2000)

- warm water middels geiser (Fasto 1999)

- voortuin met mogelijkheid voor parkeerplaats

- omsloten tuin met terrassen, houten fietsenberging (ca. 1.7 x 2.2m) en achterom

Aanvaarding in overleg.